Comment garder un bon locataire longtemps ?

Trouver un bon locataire, c’est bien, mais faire en sorte qu’il reste longtemps, c’est mieux.

De nombreux critères associés les uns aux autres, permettent d’obtenir ce résultat.
Tous ces points sont abordés dans la Méthode Larcher.


N’hésitez pas à poser vos questions et à laisser vos commentaires en cliquant ici.

Fans d’immobilier bonjour !
Je suis Julien
Propriétaire bailleur
Agent immobilier
Conseiller en gestion de patrimoine
Et l’auteur de la Méthode Larcher.

Aujourd’hui Mon blog immobilier est à bord d’un Ferry qui dessert l’opéra de Sydney.
J’ai choisi ce bateau car il a un lien avec vos futurs locataires !
Pourquoi ?

Nous avons tous déjà pris les transports en commun, le bus, le métro, le train, ou même le bateau.
Mais dans quel but ?

C’est la question que vous devez vous poser, car vos futurs locataires en feront de même.
Regardez :

Tous les transports en commun mènent à l’opéra de Sydney, les bateaux arrivent ici, les trains juste là, et les bus là-bas derrière, il ne manque qu’une piste d’atterrissage pour les hélicoptères.

Ce choix stratégique, permet de drainer un maximum de touristes et donc de l’argent.
De plus, comme l’accès est simple, peu coûteux et rapide, les touristes reviendront.

C’est la même chose pour vos futurs locataires.

Aujourd’hui ils calculent de plus en plus leurs trajets :
•  Rapidité.
•  Facilité.
•  Et le coût que cela engendre.

Un étudiant appréciera d’avoir à proximité, une station de métro, de tramway ou un arrêt de bus, pour aller à la FAC ou à la plage.

Les parents trouveront très pratique de ne pas devoir amener leur enfants tous les jours à l’école ou au centre de loisirs.

Et même, aller au travail en utilisant les transports en commun est devenu très courant dans les grandes villes.

Par conséquent, votre investissement doit procurer ces avantages à vos futurs locataires.
Ils apprécieront cette utilité et resteront plus longtemps dans votre logement.

CONSEIL N°24

Pour faciliter le quotidien de vos futurs locataires.
Investissez dans des logements à proximité
des transports publics.

METHODE LARCHER

 

Mettre en place un bon locataire, c’est bien.
Mais faire en sorte qu’il reste longtemps, c’est mieux.

De nombreux critères associés les uns aux autres, permettent d’obtenir ce résultat.
Tous ces points sont abordés dans la Méthode Larcher.

Votre réussite, ma fierté.

Recevez gratuitement tous les conseils de la Méthode Larcher en cliquant ici
sur la couverture de mon livre.

Ou directement sur : www.mon-blog-immobilier.com

C’était Julien, conseiller en gestion de patrimoine et l’auteur de la Méthode LARCHER.

 

11 Commentaires

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11 Commentaires

  1. Stephane
    Stephane le 11 avril

    Bonjour Julien,

    Tout d’abord félicitation pour cette article. Tout les conseils que tu donne dans celui ci sont impératif pour garder ses locataires car ils aiment avoir ces commodités proche de leur appartement.

    C’est pour cela que lorsque je recherche des appartements, c’est le 1er critère que je recherche, avec le prix du bien.

    A bientot

    Stéphane de Business investissement

    Répondre à Stephane
    1. Julien Larcher
      Julien Larcher le 15 avril

      Bonjour Stéphane

      Très bonne démarche pour ton premier critère de recherche.

      Quels sont tes autres alors ?

      Répondre à Julien
  2. Denis
    Denis le 13 avril

    Un aspect technique , l’ « horizon » sur cette vidéo penche de manière flagrante, à peaufiner .Oui , je sais certains diront « on s’en fout » , mais ce n’est pas mon cas et te connaissant, sachant que tu aimes frôler la perfection , tu prendras ma remarque en compte afin d’éviter la même erreur dans un futur proche 😉 .

    Répondre à Denis
    1. Julien Larcher
      Julien Larcher le 17 avril

      Salut Denis

      Effectivement je suis toujours en quête d’amélioration, dans tous les domaines !

      Donc il ne faut surtout pas hésiter à me faire part de quoi que soit, concernant les articles, les thèmes abordés, les vidéos, l’investissement locatif, l’immobilier en général et tout simplement sur n’importe quel sujet !

      Mon but est d’apporter un maximum d’information, le plus simplement possible aux Fans d’immobilier.

      Toutes remarques sont les bienvenues. 😉

      Répondre à Julien
  3. la gargouille
    la gargouille le 16 avril

    Je suis entièrement d’accord avec vous, car à vrais dire, ces raisons constituent souvent la cause de départ des locataires. De plus, la plupart des actifs occupés ou pas cherchent toujours ce genre de location qui leurs facilites le quotidien.

    Répondre à la
  4. Stephane
    Stephane le 16 avril

    Bonsoir Julien,

    Mes autres critères après l emplacement et le prix, est le potentiel du bien.
    En effet, quelque bien que je visite sur mon secteur on des annexes ou de grand garage mitoyen a l immeuble ou il y a la possibilité de créer un autre logement (Studio ou F1) assez facilement, et ainsi augmenter sa rentabilité pour pas trop cher.

    Dans mon dernier investissement par exemple, j ai transformer un cellier (avec accès sur un terrain privé) en studio de 20m2 pour 3000€ de travaux.

    A bientôt

    Stephane

    Répondre à Stephane
    1. Julien Larcher
      Julien Larcher le 17 avril

      Bonjour Stéphane

      Le potentiel du bien, très bon critère !

      La rentabilité peut être largement augmentée, de différentes possibilités, comme dans cet exemple très clair.

      A bientôt.

      Répondre à Julien
  5. Agde
    Agde le 21 mai

    Je n’ai jamais réussi jusque là, trop de turn over

    Répondre à Agde
  6. Souad-k
    Souad-k le 22 septembre

    Je vous remercie pour ce partage. Votre site est une source d’informations hyper intéressante.
    Bonne continuation.

    Répondre à Souad-k
    1. Julien Larcher
      Julien Larcher le 18 janvier

      Avec Plaisir. 🙂

      Répondre à Julien
  7. Home Select
    Home Select le 13 janvier

    Bonjour,
    On remarque toutefois que les propriétaires ont bien compris cet avantage pour augmenter leur loyer ce qui le plus souvent des cas refroidis les futurs locataires qui préfèrent « s’éloigner » un peu plus quitte à faire un plus long trajet.

    Bien cordialement

    Répondre à Home

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